新築売戸建住宅 相模原市南区 磯部 (下溝駅) 2階建 4LDK

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価格 2,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ相模線 / 下溝駅 徒歩17分
所在地 神奈川県相模原市南区磯部
築年月 2024年4月

 建物面積 94.76㎡ 土地面積 実測 120.79㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
購入物件について１０項目の品質等級が明示された設計住宅性能評価書有／騒音にも防犯にも有効な複層ガラス採用なので、一枚ガラスより割れづらく安心です／未入居の新築

    アピールポイント

    未入居の新築／合理的なシステムキッチンなので、調理するにも機能的です／落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街立地の物件／購入物件について１０項目の品質等級が明示された設計住宅性能評価書有なので、設計図面をもとにした住宅性能を確かめられます／夕食の支度をしながら翌日の献立も調理できるコンロ３口以上有の物件／家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ／百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ相模線 / 下溝駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県相模原市南区磯部
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：9号棟
    バルコニー：あり
    □建築基準法２２条区域
    □埋蔵文化財包蔵地（相模原市№２２９遺跡）
    □開発許可／第Ｒ０５－１００３号（２０２３年

    ４月１７日）
    　開発検済／第Ｒ０５－５４号（２０２３年１２月５日）
    ※網戸・シャッター・ＴＶアンテナ・カーテンレール・照明器具は別途
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 相模原市南区磯部　新築戸建（第５１‐９号棟）
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5･5･5.2･6.7　LDK 18） 建物面積 94.76㎡
    土地面積 実測 120.79㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.5m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KBI-SGM23-10-6972号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982221018 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    おださが不動産(株)

    交通：
    小田急小田原線／小田急相模原　徒歩6分
    住所：
    神奈川県相模原市南区相模台２丁目１３－５－１　
    TEL：
    042-705-5243
    FAX：
    042-705-5897
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１）第３１０１２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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