新築売戸建住宅 相模原市南区 御園２丁目 (相模大野駅) 2階建 4LDK

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価格 5,290万円 間取り 4LDK
交通 小田急小田原線 / 相模大野駅 徒歩22分
所在地 神奈川県相模原市南区御園２丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 107.63㎡ 土地面積 実測 109.74㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　２面採光　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ゆったりめの延床面積１０７．６３㎡の居室空間／素敵な空間を演出できるルーフバルコニーのある住まいは、上に遮る物がない独特な占有空間を生み出します／配膳も片付けもスムーズなカウンターキッチン仕様

    アピールポイント

    ゆったりめの延床面積１０７．６３㎡の居室空間／アウトドアの楽しみが広がるルーフバルコニーのある住まいは、上に遮る物がない独特な占有空間を生み出します／毎食の配膳が楽なカウンターキッチン仕様／お弁当や毎食用の常備菜をまとめて一気に作れるコンロ３口以上付だから、主菜・副菜・味噌汁が一度に作れて時短になります／浴室暖房有／家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ／是非その目でお確かめください

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 相模大野駅 徒歩22分
    その他交通 小田急小田原線 / 相模大野駅
    【バス】8分 御園二丁目 停歩1分
    所在地 神奈川県相模原市南区御園２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：3号棟
    バルコニー：あり
    ※建物面積にルーフバルコニー面積が含まれます
    ■その他法令制限／準防火地域・地区計画（御園二丁目地区）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 相模原市南区御園２丁目　新築戸建（３号棟）
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 5.3･5.3･7　LDK 18） 建物面積 107.63㎡
    土地面積 実測 109.74㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南東8.9m 公道　南西4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KBI-SGM24-10-0186号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982810299 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/02 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    おださが不動産(株)

    交通：
    小田急小田原線／小田急相模原　徒歩6分
    住所：
    神奈川県相模原市南区相模台２丁目１３－５－１　
    TEL：
    042-705-5243
    FAX：
    042-705-5897
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１）第３１０１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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