新築売戸建住宅 相模原市南区 磯部 2階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ相模線 / 原当麻駅
【バス】11分 勝坂入口 停歩7分
所在地 神奈川県相模原市南区磯部
築年月 2025年1月

 建物面積 88.29㎡ 土地面積 実測 111.51㎡
私道負担面積 3.84㎡

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
施工・完成段階の現場検査をきちんと受けた建設住宅性能評価書有／不審者の行動をチェックできる防犯カメラは、侵入者を躊躇させる効果があります／初めての入居者様をお待ちしている新築の住戸

    アピールポイント

    合理的なシステムキッチン付／お弁当や毎食用の常備菜をまとめて一気に作れるコンロ３口以上は調理時間の時短の強い味方です／初めての入居者様をお待ちしている新築の住戸／落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街の物件なので、落ち着きのある環境が暮らしを支えます／地震保険の優遇条件となる建設住宅性能評価書有／家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ／是非見学にお越しください

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ相模線 / 原当麻駅
    【バス】11分 勝坂入口 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県相模原市南区磯部
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：4号棟
    バルコニー：あり
    ■公法制限／建確法第２２条区域。高さ制限１０ｍ
    ※網戸・ＴＶアンテナ・カーテンレール・居室照明は別途。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 相模原市南区磯部　新築戸建（４号棟）
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･8　LDK 16.7） 建物面積 88.29㎡
    土地面積 実測 111.51㎡ 私道負担面積 3.84㎡
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.0m 私道 接面5.5m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第KBI-SGM24-10-3945号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983862706 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/28 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    おださが不動産(株)

    交通：
    小田急小田原線／小田急相模原　徒歩6分
    住所：
    神奈川県相模原市南区相模台２丁目１３－５－１　
    TEL：
    042-705-5243
    FAX：
    042-705-5897
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１）第３１０１２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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