売戸建住宅 香取郡多古町 井戸山 (飯倉駅) 2階建 5DK

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価格 530万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ総武本線 / 飯倉駅 徒歩130分
所在地 千葉県香取郡多古町井戸山
築年月 1974年1月(築50年11ヶ月) 建物面積 92.16㎡ 土地面積 公簿 476.71㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 土地は道路を挟んだ左側が宅地、右側が傾斜地の山林です（図面参照）
  • 存在感ある建物ですね！
  • 道路を挟んだ向かい側「地番９４５－１」は山林で崖になっています。
  • 柔らかな陽の光がさしこむ縁側です。
  • 広い玄関はガーデニング用品も置けますね♪
  • キッチンは広いスペースで家事がはかどりそうです。
  • 大きな窓がある階段は明るいですね！
  • 住宅への入り口となります。
  • 物置は未登記です。
  • 二階の和室です。
  • 二階の和室の収納です。奥行がありたくさん保管できますね。
  • 二階の和室の収納は、ドアの脇にもあります！
  • 大きな窓があるお風呂場は明るく換気も良し。
  • 洗面所にも大きな窓があり、ゆとりある脱衣所で便利です。
  • １階にあるトイレも窓があり、足元も広々です。
  • 玄関前までお車をつけることができます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 飯倉駅 徒歩130分
    その他交通 -
    所在地 千葉県香取郡多古町井戸山
    物件種目 売戸建住宅
    価格 530万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 電気　庭　縁側　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：多古町井戸山945番1
    ＩＴ重説対応物件
    道路挟んだ向かい「多古町井戸山９４５－１」も売買対象となります。９４５－１の地目は山林、面積

    は１０９０㎡の崖となり土砂災害特別警戒区域内です。こちらの傾斜地も必ずお引き取り願います。
    未登記の物置があります。
    ガケ条例適用の可能性あり。
    境界線非明示。現況有姿渡し。
    宅地部分の９２１－１は土砂災害警戒区域内です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK 建物面積 92.16㎡
    土地面積 公簿 476.71㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1974年1月(築50年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 接道状況 東3.2m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 低地
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984034574
    情報公開日 2024/11/07 次回更新予定日 2024/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    おださが不動産(株)

    交通：
    小田急小田原線／小田急相模原　徒歩6分
    住所：
    神奈川県相模原市南区相模台２丁目１３－５－１　
    TEL：
    042-705-5243
    FAX：
    042-705-5897
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１）第３１０１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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