売マンション コスモお花茶屋壱番館 5階 3LDK

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価格 2,880万円 階建/階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩13分
所在地 東京都葛飾区亀有１丁目
築年月 1988年8月(築36年2ヶ月) 面積 壁芯 79.02㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　振分　閑静な住宅街　外観タイル張り　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 使いやすい間取りです。日当り良好の実際のお部屋を是非ご内見下さい。
  • ゆったりとしたスペースのＬ字型キッチン！　収納もたっぷりです。
  • 日当り、通風良好の明るいリビング
  • リビングに便利な収納庫付き
  • 大型のソファーも置ける広々サイズのリビング
  • 飾り棚付きのシューズクローゼット
  • プライバシーを確保出来るスペースのある廊下
  • 大型クローゼットのある洋室
  • ＴＯＴＯ温水洗浄便座
  • 目の前が公園・日当り良好！！とても心地の良い風が通ります。

    物件詳細情報

    交通 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 亀有駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス5分 修徳学園前 停歩4分
    成田スカイアクセス / 青砥駅 徒歩20分
    所在地 東京都葛飾区亀有１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,880万円 平米単価 36.45万円/㎡
    管理費 11,880円/月 修繕積立金 20,070円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町会費：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 コスモお花茶屋壱番館
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　オートバス　追焚機能　給湯　都市ガス　ワイドバルコニー　駐輪場　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：１種住居
    ご内見はお電話もしくはメールにてご予約下さい。
    契約不適合責任免責
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6.6･4.1　LDK 17）
    専有面積 壁芯 79.02㎡ バルコニー 13.17㎡
    階建/階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1988年8月(築36年2ヶ月) 総戸数 34戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2010年08月　トイレ
    ■内装：2010年08月　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(大和ライフネクスト) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 予定　2024年10月下旬
    物件番号 6982072095
    情報公開日 2024/08/02 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    おださが不動産(株)

    交通：
    小田急小田原線／小田急相模原　徒歩6分
    住所：
    神奈川県相模原市南区相模台２丁目１３－５－１　
    TEL：
    042-705-5243
    FAX：
    042-705-5897
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１）第３１０１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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