売地 相模原市南区 麻溝台８丁目 住宅用地

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価格 3,480万円 最適用途 住宅用地
交通 小田急小田原線 / 相模大野駅
【バス】10分 水道路 停歩8分
所在地 神奈川県相模原市南区麻溝台８丁目
土地面積 公簿 269.07㎡ 坪数 81.39坪 坪単価 42.76万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
～　土地面積：２６９．０７㎡（約８１．３坪）　～

    アピールポイント

    【　おださが不動産　専任物件　】

    （　担当者より　）
    ・この度の物件は、土地の面積が２６９．０７㎡（約８１．３坪）ありゆったりとした広さとなっております。
    現状駐車場で更地となっていること、道路とも高低差がないこと、
    道路幅員が７．２ｍあることお勧めする点はたくさんあります。

    また、平屋をお考えの方も見当がしやすいのではないでしょうか。
    お庭を広く取りたい方や車を複数所有している方や
    バイクの複数所持者の方にはうれしい物件なのではないかと思います。

    プラン算出したしますのでお気軽にご要請いただけたらと思います。

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 相模大野駅
    【バス】10分 水道路 停歩8分
    その他交通 小田急小田原線 / 小田急相模原駅
    【バス】8分 水道路 停歩8分
    小田急小田原線 / 相武台前駅
    【バス】10分 麻溝台公園 停歩2分
    所在地 神奈川県相模原市南区麻溝台８丁目
    物件種目 売地
    価格 3,480万円 坪単価 42.76万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 ※　農地転用５条申請要
    ※　司法書士売主指定
    ※　３階建て不可
    ※　居宅のみ（集合住宅・工場等建築不可）
    ※　分割不可
    土地面積 公簿 269.07㎡ 坪数 81.39坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西7.2m 公道 接面14.5m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6984037291 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/01 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    おださが不動産(株)

    交通：
    小田急小田原線／小田急相模原　徒歩6分
    住所：
    神奈川県相模原市南区相模台２丁目１３－５－１　
    TEL：
    042-705-5243
    FAX：
    042-705-5897
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１）第３１０１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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